Calculateur de loyer en colocation
Calculez exactement la part de loyer de chaque colocataire : répartition égale, selon la taille des chambres ou selon les revenus. Sans créer de compte.
Comment répartir le loyer équitablement entre colocataires ?
La solution la plus simple consiste à diviser le loyer total à parts égales entre tous les colocataires. Si les chambres diffèrent nettement en taille, en luminosité ou par une salle de bain privée, une répartition selon la surface de chaque chambre est généralement considérée comme plus juste. Indiquez vos chiffres : le calculateur détermine instantanément la part exacte de chacun.
Calculez votre répartition
À 100 %, tout le loyer est réparti selon la surface des chambres, ce qui est le point de départ habituel. Réglez-le entre 50 % et 70 % si votre logement compte beaucoup d'espaces communs que vous utilisez tous autant : le reste est alors réparti par personne.
Vos revenus ne quittent jamais cette page. Rien n'est envoyé sur le réseau et rien n'est enregistré.
Ce que chacun doit payer
| Colocataire | Part | Montant |
|---|---|---|
| Colocataire 1 | 33,33 % | 600,00 € |
| Colocataire 2 | 33,33 % | 600,00 € |
| Colocataire 3 | 33,33 % | 600,00 € |
| Total | 1 800,00 € |
Comment ce calcul est fait : une répartition égale donne la même part à chaque personne, ou une part par chambre quand vous comptez la chambre d'un couple comme une seule. Selon les revenus, chaque personne paie la même proportion du loyer que celle qu'elle représente dans le revenu total. Selon la taille des chambres, le curseur fixe la part du loyer attribuée aux chambres : cette part est répartie selon la surface, une chambre avec sa propre salle de bain compte 9 m² (100 pi²) de plus, et ce que le curseur laisse de côté correspond aux espaces communs et se répartit par personne, pour que la cuisine et le salon coûtent la même chose à chacun. Personnalisée vous laisse saisir les pourcentages de votre choix. Les montants sont arrondis au centime ; les centimes restants issus de l'arrondi sont répartis un par un dans le groupe, afin que le total corresponde toujours exactement à votre loyer, jamais un centime de plus ou de moins.
Quand la répartition selon la taille des chambres est-elle plus adaptée ?
Une répartition égale fonctionne bien lorsque les chambres de votre logement sont à peu près de la même taille, sans avantage notable pour l'une d'elles, comme une salle de bain privée ou un dressing. Dès qu'une chambre est nettement plus grande, plus lumineuse ou dotée d'un plus, une répartition proportionnelle à la surface de chaque chambre est généralement la solution la plus juste — et évite la question « pourquoi je paie autant pour la petite chambre ? » avant même qu'elle ne se pose.
Exemple concret : un loyer mensuel de 1 800 €, trois chambres représentant 50 %, 30 % et 20 % de la surface partagée.
Chambre A (50 %) paie 900,00 € · Chambre B (30 %) paie 540,00 € · Chambre C (20 %) paie 360,00 € — les trois parts totalisent exactement 1 800,00 €.
Comment répartir le loyer au m² ?
Mesurez chaque chambre, additionnez les surfaces, et donnez à chaque chambre la part du loyer qui correspond à sa part de la surface totale des chambres. C'est le point de départ habituel, et c'est ce que fait le calculateur sans rien régler : choisissez le mode Selon la taille des chambres, saisissez chaque chambre en mètres carrés ou en pieds carrés, et laissez le curseur à 100 %. Une chambre avec sa propre salle de bain compte 9 m² (100 pi²) de plus que sa surface réelle, une façon simple de chiffrer le supplément d'intimité. Si votre logement compte beaucoup d'espaces communs que tout le monde utilise autant, descendez la part des chambres à 50 % ou 70 % : ce que vous retirez devient une enveloppe commune, répartie par personne au lieu d'être répartie par chambre.
Exemple concret : un loyer mensuel de 1 800 € et trois chambres de 20, 15 et 10 m², avec le curseur à sa valeur par défaut de 100 %.
Les chambres totalisent 45 m², donc les parts sont 20/45, 15/45 et 10/45 : 800,00 €, 600,00 € et 400,00 €, soit exactement 1 800,00 €.
Placez le curseur à 50 % et 900,00 € deviennent du loyer commun à 300,00 € par personne, tandis que la moitié chambres se partage en 400,00 €, 300,00 € et 200,00 €. Les trois colocataires paient alors 700,00 €, 600,00 € et 500,00 €.
Comment répartir le loyer selon les revenus ?
Donnez à chaque colocataire une part égale à sa contribution au revenu total du foyer. Deux colocataires qui gagnent 3 000 € et 2 000 € par mois se répartissent un loyer de 1 800 € à 60 % et 40 %, soit 1 080,00 € et 720,00 €. Choisissez le mode Selon les revenus, saisissez chaque revenu mensuel, et le calculateur en tire les pourcentages et les montants. Vos revenus ne quittent jamais cette page : rien n'est envoyé sur le réseau et rien n'est enregistré.
Comment répartir le loyer entre un couple et un colocataire ?
Un couple qui partage une chambre peut compter pour une part ou pour deux, et les deux usages existent. Une part revient à considérer le loyer comme le prix d'une chambre, ce qui se tient quand le couple occupe une seule chambre et que la troisième personne a la sienne. Deux parts reviennent à considérer le loyer comme le prix d'une personne, ce qui se tient quand les espaces communs représentent l'essentiel de ce que vous payez. Dans le calculateur, cochez Couple sur la ligne que les deux partagent : la répartition égale propose alors un interrupteur entre une part et deux, et le mode selon la taille des chambres donne toujours une seule chambre au couple tout en comptant deux personnes dans les espaces communs.
Exemple concret : un loyer de 1 800 €, Ana et Ben partagent une chambre, Chris occupe l'autre.
Une part pour le couple : leur chambre paie 900,00 €, soit 450,00 € chacun, et Chris paie 900,00 €.
Deux parts : les trois paient 600,00 €.
Selon la taille des chambres, avec une chambre de 20 m² pour le couple, une chambre de 15 m² pour Chris et le curseur à 100 % : Ana 514,29 €, Ben 514,28 €, Chris 771,43 €. Le centime impair va au premier prénom de la ligne du couple, et les trois montants totalisent exactement 1 800,00 €.