Calculadora para dividir el alquiler
Calcula exactamente cuánto debe pagar cada compañero de piso del alquiler: a partes iguales, por tamaño de habitación o por ingresos. Sin necesidad de cuenta.
¿Cómo se reparte el alquiler de forma justa entre compañeros de piso?
La solución más sencilla es dividir el alquiler total a partes iguales entre todos. Cuando las habitaciones son muy distintas en tamaño, luz o cuentan con baño propio, repartir según el porcentaje de superficie de cada habitación suele considerarse más justo. Introduce tus datos y la calculadora muestra al instante la parte exacta de cada persona.
Calcula tu parte
Al 100 % todo el alquiler se reparte por tamaño de habitación, que es el punto de partida habitual. Bájalo al 50 % o al 70 % si tu casa tiene mucha zona común que usáis por igual: el resto se reparte entonces por persona.
Tus ingresos no salen nunca de esta página. No se envía nada por la red y no se guarda nada.
Lo que paga cada persona
| Compañero | Parte | Importe |
|---|---|---|
| Compañero 1 | 33,33 % | 600,00 € |
| Compañero 2 | 33,33 % | 600,00 € |
| Compañero 3 | 33,33 % | 600,00 € |
| Total | 1.800,00 € |
Cómo se calcula: el reparto igual da a cada persona la misma parte, o una parte por habitación cuando cuentas la habitación de una pareja como una sola. Por ingresos, cada persona paga la misma proporción del alquiler que representa en los ingresos conjuntos. Por tamaño de habitación, el deslizador fija cuánto del alquiler corresponde a las habitaciones: esa parte se divide por superficie, una habitación con baño propio cuenta como 9 m² (100 pies cuadrados) más grande, y lo que el deslizador deja fuera es zona común y se reparte por cabeza, así que la cocina y el salón cuestan lo mismo a cada persona. El modo personalizado te deja escribir los porcentajes que quieras. Los importes se redondean al céntimo; los céntimos que sobran del redondeo se reparten uno por uno entre el grupo, de modo que el total siempre coincide exactamente con tu alquiler, nunca un céntimo de más ni de menos.
¿Cuándo tiene más sentido repartir según el tamaño de la habitación?
Un reparto igual funciona bien cuando las habitaciones de tu piso son más o menos del mismo tamaño y ninguna tiene una ventaja clara, como un baño propio o un vestidor. En cuanto una habitación es notablemente más grande, más luminosa o tiene algo extra, repartir en proporción a la superficie suele ser la opción más justa — y evita de entrada la típica pregunta de "¿por qué pago lo mismo por la habitación más pequeña?".
Ejemplo práctico: un alquiler mensual de 1.800 €, tres habitaciones que representan el 50 %, el 30 % y el 20 % del espacio compartido.
Habitación A (50 %) paga 900,00 € · Habitación B (30 %) paga 540,00 € · Habitación C (20 %) paga 360,00 € — las tres partes suman exactamente 1.800,00 €.
¿Cómo se divide el alquiler por metros cuadrados?
Mide cada habitación, suma la superficie y dale a cada una la misma parte del alquiler que representa sobre el total de las habitaciones. Ese es el punto de partida habitual, y es lo que hace la calculadora de serie: elige el modo Por tamaño de habitación, escribe cada habitación en metros cuadrados o en pies cuadrados y deja el deslizador al 100 %. Una habitación con baño propio cuenta como 9 m² (100 pies cuadrados) más grande de lo que mide, que es una forma sencilla de ponerle precio a esa privacidad. Si tu casa tiene mucha zona común que todos usáis igual, baja la parte de las habitaciones al 50 % o al 70 %: lo que quitas pasa a ser un fondo común y se reparte por persona en vez de por habitación.
Ejemplo práctico: un alquiler mensual de 1.800 € y tres habitaciones de 20, 15 y 10 m², con el deslizador en el 100 % por defecto.
Las habitaciones suman 45 m² entre las tres, así que las partes son 20/45, 15/45 y 10/45: 800,00 €, 600,00 € y 400,00 €, que suman exactamente 1.800,00 €.
Mueve el deslizador al 50 % y 900,00 € pasan a ser alquiler común, a 300,00 € por persona, mientras que la mitad de las habitaciones reparte 400,00 €, 300,00 € y 200,00 €. Los tres compañeros pagan entonces 700,00 €, 600,00 € y 500,00 €.
¿Cómo dividir el alquiler según los ingresos?
Cada persona paga una parte igual a su porcentaje de los ingresos conjuntos. Dos compañeros de piso que ganan 3.000 € y 2.000 € al mes reparten un alquiler de 1.800 € como 60 % y 40 %: 1.080,00 € y 720,00 €. Elige el modo Por ingresos, escribe los ingresos mensuales de cada persona y la calculadora los convierte en porcentajes e importes. Tus ingresos no salen nunca de esta página: no se envía nada por la red y no se guarda nada.
¿Cómo se divide el alquiler entre una pareja y un compañero de piso?
Una pareja que comparte una habitación puede contar como una parte o como dos, y las dos opciones son normales. Una parte trata el alquiler como el precio de una habitación, lo que encaja cuando la pareja tiene un solo dormitorio y la tercera persona tiene el suyo. Dos partes tratan el alquiler como el precio de una persona, lo que encaja cuando la zona común es la parte más grande de lo que estáis pagando. En la calculadora, marca Pareja en la fila que comparten los dos: el reparto igual muestra entonces un interruptor para una parte o dos, y el modo por tamaño de habitación siempre da a la pareja una sola habitación mientras sigue contando a dos personas en la zona común.
Ejemplo práctico: un alquiler de 1.800 €, Ana y Bruno comparten una habitación y Carla tiene la otra.
Una parte para la pareja: su habitación paga 900,00 €, o sea 450,00 € cada uno, y Carla paga 900,00 €.
Dos partes: los tres pagan 600,00 €.
Por tamaño de habitación, con una habitación de 20 m² para la pareja, una de 15 m² para Carla y el deslizador al 100 %: Ana 514,29 €, Bruno 514,28 €, Carla 771,43 €. El céntimo impar va al primer nombre de la fila de la pareja, y los tres importes suman exactamente 1.800,00 €.