Calcolatore per dividere l'affitto
Calcola esattamente quanto deve pagare ogni coinquilino per l'affitto: in parti uguali, per metratura della stanza o per reddito. Senza bisogno di un account.
Come si divide l'affitto in modo equo tra coinquilini?
La soluzione più semplice è dividere l'affitto totale in parti uguali tra tutti i coinquilini. Se le stanze sono molto diverse per metratura, luce o hanno un bagno privato, dividere in base alla percentuale di spazio di ogni stanza è di solito considerato più giusto. Inserisci i tuoi numeri e il calcolatore mostra subito la quota esatta di ognuno.
Calcola la tua quota
Al 100% tutto l'affitto viene diviso per metratura, ed è il punto di partenza abituale. Impostalo tra il 50% e il 70% se la casa ha molti spazi comuni che usate tutti allo stesso modo: il resto viene poi diviso per persona.
I tuoi redditi non lasciano mai questa pagina. Niente viene inviato in rete e niente viene salvato.
Quanto paga ognuno
| Coinquilino | Quota | Importo |
|---|---|---|
| Coinquilino 1 | 33,33% | 600,00 € |
| Coinquilino 2 | 33,33% | 600,00 € |
| Coinquilino 3 | 33,33% | 600,00 € |
| Totale | 1.800,00 € |
Come viene calcolato: una divisione uguale dà a ogni persona la stessa quota, oppure una quota per stanza quando conti la stanza di una coppia come una sola. Per reddito, ogni persona paga la stessa proporzione dell'affitto che rappresenta sul reddito complessivo. Per metratura, il cursore stabilisce quanta parte dell'affitto è affitto delle stanze: quella parte viene divisa per superficie, una stanza con bagno privato conta 9 m² (100 pi²) in più, e quello che il cursore lascia fuori sono gli spazi comuni, divisi per persona, così la cucina e il soggiorno costano lo stesso a tutti. Personalizzata ti lascia inserire le percentuali che vuoi. Gli importi vengono arrotondati al centesimo; gli eventuali centesimi avanzati dall'arrotondamento vengono distribuiti uno alla volta nel gruppo, così il totale corrisponde sempre esattamente al tuo affitto, mai un centesimo in più o in meno.
Quando conviene dividere in base alla metratura della stanza?
Una divisione uguale funziona bene quando le stanze di casa tua sono più o meno della stessa metratura e nessuna ha un vantaggio evidente, come un bagno privato o un armadio a muro. Appena una stanza è nettamente più grande, più luminosa o ha qualcosa in più, dividere in proporzione alla metratura è di solito la scelta più giusta — ed evita in partenza la domanda "perché pago uguale per la stanza più piccola?".
Esempio pratico: affitto mensile di 1.800 €, tre stanze pari al 50%, 30% e 20% dello spazio condiviso.
Stanza A (50%) paga 900,00 € · Stanza B (30%) paga 540,00 € · Stanza C (20%) paga 360,00 € — le tre quote sommano esattamente 1.800,00 €.
Come si divide l'affitto in base ai metri quadri?
Misura ogni stanza, somma le superfici, e dai a ogni stanza la stessa quota di affitto che ha di superficie complessiva delle stanze. È il punto di partenza abituale, ed è quello che fa il calcolatore senza toccare niente: scegli la modalità Per metratura della stanza, inserisci ogni stanza in metri quadri o in piedi quadri, e lascia il cursore al 100%. Una stanza con bagno privato conta 9 m² (100 pi²) in più della sua superficie reale, un modo semplice per dare un prezzo alla privacy in più. Se la casa ha molti spazi comuni che tutti usano allo stesso modo, abbassa la quota delle stanze al 50% o al 70%: quello che togli diventa un fondo comune, diviso per persona invece che per stanza.
Esempio pratico: un affitto mensile di 1.800 € e tre stanze da 20, 15 e 10 m², con il cursore al valore predefinito del 100%.
Le stanze fanno 45 m² in tutto, quindi le quote sono 20/45, 15/45 e 10/45: 800,00 €, 600,00 € e 400,00 €, cioè esattamente 1.800,00 €.
Sposta il cursore al 50% e 900,00 € diventano affitto comune a 300,00 € a persona, mentre la metà destinata alle stanze si divide in 400,00 €, 300,00 € e 200,00 €. I tre coinquilini pagano quindi 700,00 €, 600,00 € e 500,00 €.
Come si divide l'affitto in base al reddito?
Dai a ogni coinquilino una quota pari alla sua parte del reddito complessivo. Due coinquilini che guadagnano 3.000 € e 2.000 € al mese dividono un affitto da 1.800 € al 60% e al 40%: 1.080,00 € e 720,00 €. Scegli la modalità Per reddito, inserisci ogni reddito mensile, e il calcolatore ne ricava percentuali e importi. I tuoi redditi non lasciano mai questa pagina: niente viene inviato in rete e niente viene salvato.
Come si divide l'affitto tra una coppia e un coinquilino?
Una coppia che condivide una stanza può contare come una quota o come due, e sono normali entrambe. Una quota tratta l'affitto come il prezzo di una stanza, e ha senso quando la coppia ha una sola camera e la terza persona ha la sua. Due quote trattano l'affitto come il prezzo di una persona, e ha senso quando gli spazi comuni sono la parte più grande di quello che state pagando. Nel calcolatore, spunta Coppia sulla riga che i due condividono: la divisione uguale ottiene così un interruttore per una quota o due, e la modalità per metratura assegna sempre alla coppia una sola stanza, continuando però a contare due persone negli spazi comuni.
Esempio pratico: un affitto di 1.800 €, Anna e Bruno condividono una camera, Carla ha l'altra.
Una quota per la coppia: la loro stanza paga 900,00 €, quindi 450,00 € a testa, e Carla paga 900,00 €.
Due quote: tutti e tre pagano 600,00 €.
Per metratura, con una stanza da 20 m² per la coppia, una da 15 m² per Carla e il cursore al 100%: Anna 514,29 €, Bruno 514,28 €, Carla 771,43 €. Il centesimo dispari va al primo nome della riga della coppia, e i tre importi sommano esattamente 1.800,00 €.